出售自住房地優稅 三要件 發佈: 2022/06/06 點閱: 829 為了減輕民眾換屋自住負擔，無論是房地合一1.0、2.0稅制都提供自住優惠，不僅稅率可以10％計算，還有400萬元免稅額。財政部高雄國稅局提醒...
趁打房汰弱留強 台南投客曝賣壓4大險區 發佈: 2022/06/05 點閱: 916 南區的舉喜重劃區、歸仁靠近關廟一帶都是風險區；另外安平國平重劃區房價長年漲幅不大、以及房價漲過頭但生活機能尚未成型的安南區九份子，短期1~2...
實價登錄之暗黑面 操弄「不二價」買方變肥羊 發佈: 2022/06/04 點閱: 1383 實價登錄是購屋族參考指標，也讓房價更透明。不過《蘋果新聞網》發現，不論實價登錄2.0或預售屋實價登錄，都曾被業者巧妙運用，當作銷售利器。業者...
買房送屋給孩子，又擔心被輕易揮霍？專家教你1招解決 發佈: 2022/06/04 點閱: 741 房價高，年輕人買房困難，許多長輩會採取贈與、繼承或買賣等方式，將不動產過戶給子女。然而上述這種方法確有一大隱患，就是一旦將房屋過戶給子女，所...
外國人在台買房有何限制? 發佈: 2022/06/04 點閱: 1452 近年興起外國人於台置產的熱潮，原因除了外商投資台灣意願增加外，還有不少是回流的台商，透過境外公司在台購置不動產。可是外國人於台買房，其實與一...
他繼承祖產農地出售「免土增稅」 太粗心...竟讓150萬房地合一稅找上門 發佈: 2022/06/03 點閱: 1187 繼承農地祖產多不用繳土增稅，只要符合《農業發展條例》第37條及38條之1規定，但有粗心的民眾，繼承祖產農地後出售，少了「農用證明」，結果就接...
凶宅那麼多人愛買 鑽漏洞洗白有五招 發佈: 2022/06/03 點閱: 2811 要判定是不是凶宅，法律認定和民間買賣各有不同，有時法院認證的凶宅，跟你我想的未必一樣；例如台中沙鹿就出現凶宅法拍曾有燒炭自殺情形，當地警局卻...
投資客血流成河 預售紅單補稅45％限期6／30前 發佈: 2022/06/02 點閱: 914 去年7月房地合一稅2.0上路，明文規定「買受人不得將預售屋紅單轉售予第三人」，不過，內政部透過多次預售屋聯合大稽查，查到仍有紅單違規現象，原...
逾百人爭搶國民黨黨產 台南105萬透天炒出866萬天價 發佈: 2022/06/02 點閱: 1139 國民黨因付不出黨工薪資，名下產業陸續遭法拍，台南地方法院昨(31日)拍賣其位於台南市3筆透天厝，其中2筆屋齡48、32年的地上權透天，底價1...
10年只賣一戶還被實登「蓋牌」 陶朱隱園的5個冷知識 發佈: 2022/06/01 點閱: 3154 北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」，前後歷經10年取得使照及完成產權登記，以特殊造型螺旋外觀稱奇全台，業者自詡為「豪宅藝術品」，但實登成交顯示，...