修法劃錯重點 無助平抑房價 發佈: 2022/03/23 點閱: 728 平均地權條例修法在即，產學界認為應先釐清這一波房價上漲的原因、再針對原因解決問題；鎖定預售市場打炒房，未必符合比例原則，形同「拿大砲打小鳥」...
住家開店「缺少申報大NG」 變登使照一次15萬 發佈: 2022/03/22 點閱: 1290 住宅變更使用執照常見消費糾紛，台南醫生娘向《蘋果新聞網》投訴，稱買透天當店面卻發現使照申請是住家，怒批建商沒有如實告知，她質疑簽約時，合約書...
買3千萬「白金電梯大店面」變純住家 台南醫生娘怒控建商 發佈: 2022/03/22 點閱: 2679 台南市一名醫生娘以總價3350萬元，買下佳里區延平路的4層樓預售透天，打算經營牙醫診所，豈料本月過戶時，才發現全棟申請為住家用途，若要經營店...
台南富人區門檻1300萬 買20年小透天享增值空間 發佈: 2022/03/22 點閱: 1683 台南虎尾寮重劃區為當地的富人區，根據房仲統計，該區所在的東區近3年透天漲幅15.2%，2018年購買透天均價約1300多萬，至2021年漲至...
「有頂蓋」才算公設 中庭花園、戶外泳池皆不是 發佈: 2022/03/21 點閱: 1463 琳瑯滿目，從大廳、健身房、遊戲間到圖書館、游泳池、咖啡吧等大樓公設，哪項CP值最高，在網路上掀起熱議，「有圖書館的社區適合養小孩」、「冬天、...
假面的居住正義 打炒房卻高價賣地助漲房價大推手 發佈: 2022/03/21 點閱: 698 當高房價已衝擊到民眾對政府信任，為平抑房價中央祭出打炒房政策一波接一波，從嚴懲炒作到全面限制預售屋或新建成屋買賣契約除配偶、直系2等親，不得...
不動產3波查稅 瞄準包租公、紅單投資人 發佈: 2022/03/19 點閱: 712 財政部近期將針對「2021上半年紅單交易」、「2021預售屋交易」、「囤房大戶租金收入」等三種對象查核課稅，紅單投資人與包租公將首當其衝。
誘投客｜南科新案吹捧租金投報 南市府公告打臉：每坪700不到 發佈: 2022/03/19 點閱: 1108 南科效應讓近年來善化及新市房價出現暴漲，預售大樓甚至出現單坪逼近4字頭行情，當建商代銷不斷鼓吹區段租金行情，吸引投資客進場，並轉租給高科技人...
近期房價為什麼會不斷飆漲走高? 發佈: 2022/03/18 點閱: 741 前年開年以來，房市出現小陽春，但不久之後受疫情影響，房市交易隨之呈現消退，當時筆者即主張是剛需族進場的好時機；第3季開始房價及交易量齊揚，至...
8.5萬南科人搶房 1500萬透天不給考慮時間「下午就沒了!」 發佈: 2022/03/17 點閱: 867 南科外來人口持續增加，根據科技部統計至2022年2月，南科園區的工作人口共8萬5203人，而當地的房市卻有住宅供需失衡的情況，中古大樓釋出稀...