買這房型5年賺三成 專家：購屋這房數最加分 發佈: 2023/03/20 點閱: 883 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬...
遺產繼承人有二人以上，不動產怎處理？ 協議分割失敗還有終極大招 發佈: 2023/03/20 點閱: 2283 繼承人對於所繼承的遺產，在未分割前依《民法》第1151條：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有」的規定，屬於「公同...
一圖秒懂 斡旋金VS要約書 發佈: 2023/03/18 點閱: 2150 第一次買房的朋友看過來，你知道什麼是「斡旋金」？什麼是「要約書」嗎？ 阿明最常被買房新手問的問題就是斡旋金和要約書，假設看到一間喜歡的房子，...
台南飯店蓋好21年沒營業過 地主想通「開價10.5億賣」 發佈: 2023/03/17 點閱: 2598 高雄有商辦蓋好20年未啟用，台南也有間位於東區的「永保安康大飯店」蓋好21年從未開張，專家推估少賺25億元。該飯店在售屋網站上開價10.5億...
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間 發佈: 2023/03/17 點閱: 1108 依據聯徵中心資料，去年全國第四季平均房貸鑑估值為1,225萬元，比10年前增加289萬元，若以2022年每月實質性薪資平均4萬1,357元計...
遺產不願給不孝子女行嗎…有特留分怎辦？ 律師曝光「四種解法」 發佈: 2023/03/16 點閱: 1363 今天預約視訊諮詢的客戶，是來自高雄的一對母女，母親王媽媽已70餘歲，而女兒王小姐則是40歲上下，父親過世後，就是母女倆相依為命，互相照顧彼此...
房產進入低利潤時代！不想遇到跑路建商 這2點必看 發佈: 2023/03/15 點閱: 1024 房價起起落落，如何判斷下場時機？2021年堪稱房價上漲年，來到2023年之後，房價較2021年以前上漲了不少，但好處是建築的規格提升了，樓地...
斡旋金、要約書使用時機大不同！一圖秒懂「誠意到哪裡」 發佈: 2023/03/15 點閱: 1319 買房子是人生大事，搞懂消費細節很重要，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享辨識「斡旋金」以及「要約書」，用一張圖就能秒懂差異，讓消費者輕鬆掌握...
預售屋死亡潮！估價師：恐慘賠30％「這樣算出來」 發佈: 2023/03/15 點閱: 1314 今年以來全台預售屋與成屋的價差逐漸縮小，料可推出預售屋未來下修的幅度。根據台南市不動產估價師公會依據實價登錄統計2022年全台預售屋與成屋的...
沿線挖出19處遺構 王國材：南鐵地下化完工延後1年以上 發佈: 2023/03/14 點閱: 1197 立法院交通委員會立委於13日考察台南鐵路地下化工程及沿線歷史遺構開挖、保存情形，立委陳椒華、陳以信及民團關心遺構保存問題，要求不能草率。對於...