台南平實地上權1季賣220戶 2-3字頭與所有權宅具高價差 發佈: 2023/07/08 點閱: 1550 有別於北台灣已流行地上權住宅多年，南市地上權宅正處萌芽階段，然而區段若有所有權宅拉抬房價，往往可帶動建案順銷甚至出現短時間大賣，今日上午三地...
南科營業額超車竹科！台南平實重劃區上看7字頭 將成新富豪聚落 發佈: 2023/07/07 點閱: 501 馨傳不動產智庫彙整三大科園學園營業額資料顯示，近年南部科學園區營業額快速攀升，今年截至4月底為止，南科累計營業額約為4585億元，超越竹科的...
囤房稅2.0來了！差別在哪、稅率多高 八大Q&A一次看 發佈: 2023/07/07 點閱: 21142 依據現行房屋稅條例，住宅用房屋分為「自住」、「非自住」，自住房屋3戶以內可享優惠稅率1.2％，第4戶起將視為非自住，稅率介於1.5％到3.6...
財部為何推囤房稅2.0？專家曝一箭三鵰邪惡動機 發佈: 2023/07/07 點閱: 13261 行政院會昨通過囤房稅2.0，房市趨勢專家李同榮表示，財部提高囤房稅企圖打房，是愚蠢無效政策，尤其多戶房東只要出租就免囤房稅，根本是假打房，真...
台南蛋黃區畸零地賣988萬！單坪破百萬 民眾驚喊誰買？ 發佈: 2023/07/05 點閱: 941 台南中西區的民權路二段出現一塊突兀的畸零地，距離火車站僅6分鐘車程，地主以988萬的價格出售，單坪價格破百萬，引起當地民眾的熱議。有人認為這...
銀行鑑價跟不上房價？4大因素影響結果 重點攻略一次看 發佈: 2023/07/05 點閱: 316 隱藏在房貸申請流程中的其中一項，就是銀行「鑑價」，代表銀行要估算房子究竟價值多少錢，再決定要給多少的貸款成數。不過到底什麼是房屋鑑價？跑一趟...
時代的回憶！ 台南開元陸橋「最後一夜」 民眾拍照留念 發佈: 2023/07/05 點閱: 419 因應台南鐵路地下化工程進度，陪伴台南40餘載的開元陸橋，將於今（5日）早上9點起永久封閉拆除，4日晚是最後1夜，有些民眾來拍照留念，「告別」...
平均地權把市場打成「一個人的武林」？業界、學者看法兩極 發佈: 2023/07/04 點閱: 358 7月正式迎來《平均地權條例》法案上路，代銷大老祝文宇反而認為預售屋不能轉售之後，「我就沒有對手了」，引來網友論戰。學者也認為若超額供給、議價...
想過戶房產給子女，小心被課大筆贈與稅！律師曝遺產繼承常見3大迷思，想節稅照做就對了 發佈: 2023/07/04 點閱: 6494 許多父母為了孩子未來的幸福，選擇提前分配遺產，有些人會透過買賣，有些人會透過贈與，不過，你知道想把房子過戶給小孩，哪一種方法最節稅嗎？律師馬...
預售禁換約「新建成屋」也掃到！6種人具豁免權「2年一戶為限」：4張圖讓你秒懂 發佈: 2023/07/04 點閱: 5775 《平均地權條例》修正條文，7月1日正式施行，其中，影響預售屋市場最劇烈的「預售屋的禁止換約轉售」就是以7月1日為分界，7月1日之後才購入的預...