台南房價10年漲189% 「虧雞福來爹」甩建商背景提1招停漲

記者陳建宇/台南報導

「虧雞福來爹」林義豐4年前首度參選台南市長,辦電音趴一夕爆紅卻不幸落選,2020年參選立委也鎩羽而歸,今年他再度挑戰市長寶座,更提出「生3胎免費住社宅7年」等住宅政策,林義豐接受《ETtoday新聞雲》專訪指出,地價漲是房價漲的主因,若當選將禁止公有地標售。

4年前林義豐參選台南市長,更打出引進西班牙「Crazy Friday」、泰國夜市等活動,更舉辦電音趴吸引年輕人參加,從此「虧雞福來爹」的名聲大噪。

現年74歲的林義豐原本是伍彩集團的老闆,由紡織起家,甚至跨足上下游、做外銷,更投資國外社賞生產紡織精密機械,原本就對蓋房子有興趣的他,2004年更進軍建設業,搞起蓋房子,推案皆為透天別墅,由於林義豐對於選料有獨到眼光,因此推出的建案普遍銷況頗佳,位於史博館的「伍彩巴黎」更堪稱代表作。



2012年林義豐透過標售取得史博館首排5827.66坪土地,原本推出大樓案「伍彩東急」,但2018年遭爆料售出172戶後卻只挖了連續壁,還被稱為是「吸金詐騙」。而林義豐對此表示自己在4年多前因為要參選,就已經從建設業退下來,目前只是股東,而「伍彩東急」已經完全沒有爭議,公司賠了3億多元給已購戶,將所有的權利購回。

至於史博館土地標售為何流標林義豐也不清楚,未來的開發要問現在的經營團隊,他說:「現在就是交給二代經營,他們有自己的想法。」



上屆台南市長選舉林義豐敗下陣來,緊接著2020年他又參選立委,同樣吃下敗仗,但他不氣餒今年再度披掛上陣參選市長。曾在建築業打滾一段時間的他,對於如何平抑台南高漲的房價,也有與眾不同的觀點。

林義豐接受《ETtoday新聞雲》專訪指出,目前高漲的房價元兇就是政府,因為市政府把土地以高價標售出去,建商也一直炒作,就導致房價高漲。

林義豐說:「台南房價10年漲189%,近3年漲40%,甚至去年到今年也漲28%,年輕人要不吃不喝12年才買得起房子,這簡直太離譜了!」

在林義豐眼中,要壓抑房價最好的方式,就是禁止公有地標售,把這些土地全部拿來蓋他口中的「溫馨住宅」,也就是社宅,然後便宜賣或租給民眾,並將年輕人購屋的貸款年限拉長到40年、甚至50年。

林義豐指出:「日本、西班牙都有50年的房貸,在台灣也可以這樣做,紓解年輕人房貸的壓力。」

林義豐豪氣地說:「我上任1年內就會開始蓋溫馨住宅,民眾有需求但還沒蓋好的話,就先用現金補貼,未來溫馨住宅出售會用成本價,出租的租金也會是六都最便宜,至少便宜20%。」

而近3年多台南人口流失3萬餘人,林義豐認為這是政府只看眼前的結果,只靠台積電、南科不足以支撐,在新冠肺炎趨緩後遊客也會大幅減少,對台南的經濟都是衝擊,因此他4年前就提出將南山公墓遷葬,並改建為大型的「Crazy Friday」,結合商場與娛樂場所,他有信心經營2年就能發給每個台南人1萬元紅利。

林義豐直白地說:「現在人口一定要用買的,否則一旦流失很難拉回來。」因此他才會提出搬入1戶給10萬元、公司遷入給100~1000萬元。