楊明峰／台北報導
中央砸300億元擴大租金補貼，近期傳出有人透過假租約，想詐領每月最高2000~8000元補助，甚至傳不肖人士以大批假人頭詐租補，1個月因此賺了10幾萬。因實務稽查困難，不肖人士有恃無恐，令租賃業者直言「假租約滿天飛」，籲政府快補政策漏洞，別讓這項政策美意淪為有心人的提款機。
營建署回應，詐領租補涉及使公務員登載不實文書詐欺罪、偽造文書等刑事罪責，被查到需除追繳不法所得外，最高可處7年以下有期徒刑，籲民眾切勿以身試法。
租賃業者近期接獲不少詢問中央擴大租補的電話，不乏有人想徵求業者配合掛件申請，卻無須實際入住，明顯衝著可請領1年、每月2000~8000元的租金補貼而來。
這些人普遍知道如何快速申請、找到房源，做起假租補生意，想要瓜分這次中央300億租金補貼，令優式租售管理創辦人傅韋豪直言：「假租約滿天飛」。
傅韋豪近期接獲詢問租補的電話中，有1成比例並非是想正常租屋，而是想找業者配合申請假租約，悍然拒絕，但網路傳出，「有不肖人士光靠詐領租補，1個月賺了10幾萬」。
傅韋豪表示，在網路匿名群組有自稱仲介的人士，招攬多筆人頭取得其雙證件、銀行帳戶、合約書等，聲稱1個月賺了超過10萬，雖然不知道事實真相如何？但只要有大量房源的屋主資料，找到多名假租客配合，即可申辦租補，再與之分潤，邏輯上應可說得通。
縱使屋主事後收到稅單驚覺房子被申請租補，不肖人士只要過程中隱藏身分不被發現，最後將由假租客揹鍋，將被追繳租補外，還得吃上刑事罪則，傅韋豪認為，這些不肖分子擁大量屋主資料，研判不是仲介就是犯罪集團。
除了專業級詐領租補外，一般常見手法，包括租約簽1年實際住半年，租賃雙方彼此賺取多出來的半年租補；房東與親友間簽假租約，實際並未入住；男朋友有房，無償供女友居住，卻做假租約；甚至有房東將房子實際租給甲，要求甲方不得申請租補，或是租期過期已成不定期租約，實際找乙簽租約來詐領租補。
這次擴大租金補貼，資格放寬、申請簡便，租客光靠契約就可申請，卻無足夠人力檢核防弊，傅韋豪表示，實務稽核相當困難，縱使政府派員前來抽查，只要找配合的租客彼此演戲，根本無從查證，「從業10幾年來，目前沒看到有明確的因應之道」，若這次漏洞沒被修正，不知這次政府會被挖多少錢？
「這一次政策太快上路了，中央有心（查核）也不一定做的了，何況戶數太多，過去12萬戶分散到各縣市政府，這次卻集中在中央作業。」崔媽媽基金會執行長呂秉怡說。
租賃住宅服務同業公會全聯會理事王則人建議，包租代管業者，過往在入住與申請人間的查核上，具備一定經驗，像是寄雙掛號給房客試探，再派員訪查、水電費查核等，都能有助解決弊端。
營建署國宅組長歐正興回應，租補將審查租約內容，Google檢附地址並非假地址，核定後會定期查核，包含舊租約到期，則要檢附新租約，將會有一定查核機制。申請人以虛偽詐欺手段請領租補，一旦查獲按規定，將撤銷並追繳溢領的原租補，並以涉及詐欺等刑責送辦，呼籲民眾切勿以身試法。
不過，租賃業者「寄寓」創辦人周庠則認為，租金補貼並非一筆大錢，若詐領租補將吃上刑事罪，被查到將得不償失，認為願意鋌而走險的不肖人士，應不至於占多數。