台灣建築全過時了?專家曝日本新工法:抗地震有奇效還省成本!

記者陳韋帆/綜合報導

台灣地處地震帶,惟都更危老進展牛步,目前逾30年老屋已向500萬戶邁進,一旦再遭遇一次如921大地震,恐導致慘重傷亡,專家指出,「老屋重建,除了註記建築設計、施工品質外,其實日本已採用最新工法,不僅大幅降低地震對於建物帶來的衝擊,還可降低建築成本,台灣宜應跟進。」

根據內政部資料,2024年Q1,全國逾30年老屋483萬2,060戶,占比52.37%,相較2021年的43%增加近10%。換句話說,即使政府近年相對積極推動都更、危老重建,但依舊過於牛步,追不上老化速度,目前每2戶房子就有1戶屋齡已超過30年,面對地震,越發有安全疑慮。

日本最新技術卸震技術 直接吸收地震力40%

全向科技房產中心創辦人劉永昌接受《NOWnews》訪問表示,台灣多年來,不斷精進RC(混凝土)、SRC(混凝土+鋼骨)、SC(SS純鋼骨)等工法的同時,同為地震國家的日本,早已開始採用「卸震裝置RBone」的前代技術,實績已超過11,000棟,這也是今年8月中旬,日本發生震度6弱、規模7.1強震,傷亡卻極低的原因。

他說明,「卸震裝置RBone」新一代技術是日本國立山口大學教授宮坂享明所發明的專利工法,傳統的抗震方式,大多是讓建物直接承受地震力,制震器也只是降低搖晃感受,無法直接卸震。

面對地震導致建物倒塌,通常就是從1樓柱體開始,「卸震裝置RBone」的工法,主要利用半剛接旋鈕彈簧卸震裝置,裝設在1F結構柱柱底部,讓建物在遭遇大震或極大震時能發揮旋鈕彈簧效能,卸去地震力40%,柱底僅需承受60%地震力,大幅提升耐震力,無論RC、SRC、SC等建築結構,皆適用。

新工法抗震又降成本、還能賺容積獎勵

劉永昌指出,該工法的好處,除了抗震外,還能降低營建成本,如果採用「SIR」工法(SS結構+節能蜂巢預鑄混凝土+卸震裝置),以建物結構設計強度0.24G來說,目前每坪均造價僅約31萬/坪,比純SC設計低約2萬成本,還有隔熱加強的作用,並節省1/3工期,此外,由於抗震力提升,還能爭取更多的容積獎勵,一舉五得。

最後,他提醒普羅大眾,「都更、危老重建」大家往往與建商喬不妥導致破局,其實可以參考「建經一條龍」模式,自己當建商、自地自建,若擔憂遭詐,可諮詢銀行開設的建經公司,成立法人、融資、申請建照、銷售等,都能提供協助,如果是新北市,亦可向市府成立的法人「新北住都中心」諮詢。