圖 新竹新豐鄉建案廣告。讀者提供
記者王鈞生／綜合報導
建案要取案名常常要費盡心思，最常用的就是以諧音方式取案名，或是特殊廣告標語吸引民眾一眼看過就記得，例如新竹新豐鄉造鎮別墅案「琢蒔」，屢出最狂廣告標語，「別怪景氣不好，只怪口袋太薄」、「房價高不是重點，你的心態才是問題」、「人生再煩，也沒有買不起房還房」等等，被喻為新年「敗房」佳句。
新竹新豐鄉建案直覺式廣告標語，令人莞爾一笑。讀者提供
其中一句「親友都再換房，而你看了許久，連門都沒有」，直接嗆進購屋族心坎裡，引發網路流傳。致電業者說：「主要是不拐彎抹角，讓路過民眾有記憶點，目前一個多月觀察下來，效果非常好，一周大約都有10-20組來客。」
業者坦言，廣告出奇招，是因為開案時機點面臨房市低迷，很多換屋自住客其實都想買房、但看到大環境不佳又不敢進場，所以藉由「標語」拋出問句給購屋族，以此達到反思效果，減少猶豫時間。
記者問及標語怎麼想到的？業者笑說：「因代銷團隊大都是年輕人，都是以自身看房角度發想，比起傳統廣告應該更有效益。」
業者補充，雖然是站在銷售立場打廣告，但現實層面來看，因為營造、土地成本高居不下，所以新屋房價要修正幾乎沒有可能，因此想要以此鼓勵購屋族「不管何時都是最好入場時機」，真的毋須想太多。
據了解，全案位於新竹新豐鄉中崙段1135-4號，
這類定點看板用「直覺式」標語來宣傳。讀者提供
而這類定點看板用「直覺式」標語來宣傳，大氣的廣告吸睛度翻倍，過去在台中也是屢見不鮮，像是台中南屯單元2，聖揚機構的大廣告看板「真心覺得殺價好難」，強調是以不二價銷售的品牌形象、南屯新案「泰御天鑄」，強調全能智慧宅，廣告以「不賣一般人」為噱頭，立刻引起關注。
立智國際總經理王耀斗說：「有時其實簡單的一句話就能打中訴求，並且表明產品想法，更具有記憶點。」代銷業者則指出，像這樣的「直覺式」標語，可以讓民眾想要「分享」，進而引起網路熱議、創造話題，吸引媒體注意流傳，廣告效益很直接。