圖 「南台南站副都心」第1期區段徵收開發區，預留巴克禮公園擴展腹地。（記者洪瑞琴攝）
記者洪瑞琴／台南報導
台南市府首次區段徵收土地標租，位在東區「南台南站副都心」第一期區段徵收地，順利以底價2172萬元標出，租期2年，在不動產市場試水溫。
位於台南東區「南台南站副都心」的南鐵專案照顧住宅。（記者洪瑞琴攝）
台南市首次區段徵收土地公開標租位置示意圖。（記者洪瑞琴攝）
南市地政局首次採用土地多元處分方式，處分區段徵收後取得的剩餘可建築土地，這次推出「南台南站副都心」第1期區段徵收開發區1標副都心商業區土地公開標租，面積約2000平方公尺（約606坪），土地位置緊鄰生產路，是該區與市中心區交通的樞紐，14日開標只有1標封參與投標，以2年租金標租底價2172萬元成功標租。
台南市首次區段徵收土地公開標租結果。（南市地政局提供）
地政局表示，位於東區的「南台南站副都心」第一期區段徵收開發區，開發面積約70公頃，區內除提供5.5公頃公園作為巴克禮公園第2期擴展腹地外，鐵路地下化照顧住宅已有住戶進住，社區發展成形，因應目前房地產價格波動較大，為了有效平穩市場價格，因此首次採取公開標租的多元處分方式。
地政局表示，這裡的土地使用分區為副都心商業區，得標人須開闢公共停車空間及土地綠美化，希望未來能善用土地資源，積極規劃符合市場需要且優質的建設帶動地方發展及繁榮，而這次標租收入將優先償還開發成本，盈餘將優先挹注公共建設。