配偶贈與後若再發生繼承，小孩出售房屋時、房地合一稅的「取得日」如何認定？里衡地政士事務所鄔孟衛所長完整解析配偶贈與與繼承交錯時的課稅規則，並舉出實例，協助大家在贈與前做好稅務規...
文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書處理繼承案件這些年，情情最常看到的狀況，不是家裡沒有財產，而是大家以為「把名字過戶好就完成了」。其實繼承同時牽涉遺產稅、房...
文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書贈與是家庭資產傳承常見方式，但真正影響稅負的，不只有贈與金額。贈與人是誰、資金從哪裡來、財產如何移轉，以及後續還會產生哪些...
文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編「婚前各自買了一間房，婚後才發現地價稅的自用優惠只能選一處？」這是不少新婚夫妻常遇到的疑問。其實，只要另一間房子有「成年直系親屬」設籍，兩...
央行第七波選擇性信用管制實施將屆滿兩年，住宅產業鏈正承受空前衝擊。根據住展雜誌與崑山科技大學最新發布的「2026住宅產業鏈景氣調查」，房市量縮的影響已從交易端延伸至作業端，引發...
六都8月移轉棟數出爐，合計1萬5723棟，月減23.3%、年減5.6%，創近10年同期新低。其中台南最慘，寫下近14年來的8月同期新低，月減3成、年減超過16%的年月雙衰退幅度...
全台少子化，家戶也迷你化！單人、夫婦的家庭型態戶數創新高，10年來合計大增120萬戶，合計占比來到39.2％。房仲指出，頂客族、空巢族等小家庭規模持續擴大，對住宅的需求也相應改...
共有土地辦理分割，不僅僅是重新分配土地，也可能產生稅負。新竹縣政府稅務局提醒，共有土地分割後，如果各所有權人分得的土地價值與分割前持有價值出現差額，且超過規定門檻，就必須依法申...
今年贈與稅免稅額為244萬元，許多父母會想利用年底前，將免稅額內現金贈與給子女，資深地政士提醒，這將衍生兩種不同的情況，如果是單純的現金贈與，等超過免稅額再一起申報即可；但若是要購...
央行實施第七波信用管制近二年來，有效引導房價反轉向下，過去漲愈多的區域，近年房價跌愈深。根據清華安富房價指數統計顯示，自2024年9月房價高點迄今，全台房價下修4.2％，約跌回...