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囤房稅2.0 一秒看懂計算公式!
發佈日期:
2024/09/29
 
【陳舒曼 】
事實上,所有稅務的關鍵其實並不在稅率,而是在稅基,房屋稅課徵的基礎是房屋評定現值,並非市場行情、實價資訊,房屋評定現值計算是由房屋標準單價、折舊率、地段率綜合評定而來,相較市價其實低廉相當多。
鄭文在就表示,樓層總數越高,房屋越新,地段越好的房子,評定現值越高,繳納的房屋稅自然可觀。反之,若是屋齡高的老屋、矮舊公寓、透天厝等,評定現值低,自然房屋稅也不高。
資料來源:好房網雜誌
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