記者徐銘穗/綜合報導
全台灣「最頂豪宅」陶朱隱園曾登Discovery《建築巨擘：陶朱隱園》專輯，傳說一戶要價18億元，蓋好7年來從未正式公開銷售，今（19）負責建造的中華工程證實，陶朱隱園「已以符合市場行情的價格進入市場銷售」。據悉，低樓層每坪300萬元起，相當「打對折」，一戶最低9億元入住。此外，為何蓋好多年現在才要賣？中華工程發言人程安慈說，公設已將近全面完工，加上近期配合政府打房去化餘屋，增進資金滾動，而決定公開銷售。
陶朱隱園坐落在信義區松高路上，基地2468坪、樓高93.2公尺，為地上21樓、地下4樓豪宅建築，一層兩戶、每戶約300坪，總戶數40戶。由威京集團的中華工程與亞太工商聯合建造，由法國建築師卡利博（Vincent Callebaut）操刀，融合建築美學與綠能科技。陶朱隱園2012年取得建築執照，於2018年7月取得使用執照，第一戶的正式交易日期為次年7月3日，買家「承耀公司
」為威京集團主席沈慶京家族成員。
陶朱隱園每戶擁有270度獨立50坪的空中花園。（圖／中華工程提供）
陶朱隱園公開銷售 9樓實品屋裝潢、擺設總價2億元
中華工程今（19）早發新聞稿，證實陶朱隱園公開銷售消息，強調陶朱隱園「已以符合市場行情的價格進入市場銷售。本次銷售策略符合目前市場行情，確保價格具競爭力並符合市場期待。現場已有實品房可供客戶參觀」，除智能家居系統，每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，全棟建築採再生能源及雨水回收系統。
據悉，陶朱隱園供客戶參觀的「實品房」有兩戶，各耗資1億、2億元，在8樓和9樓進行裝潢、擺設，單一戶家具裝潢費用就幾乎是台北市一戶高價住宅的總價。其中9樓實品屋是豪宅御用大師杜康生親手打造，廊道擺設價值500萬元、德國國寶瓷器品牌MEISSEN大型瓷偶藝術品「孔雀」，餐廳吊燈選用義大利手工打造的VILLARI孔雀羽毛樣式，另在浴室擺放兩盞LV燈籠。
中華工程表示，先前沒有公開銷售是因為公設沒有完全完成，光是庭院調整就耗時3年。（圖／中華工程提供）
陶朱隱園每坪300萬 拿使照7年才賣原因曝光
「符合市場行情的價格」是多少？中華工程發言人程安慈進一步向《NOWnews今日新聞》說明，指出將以「區域市場行情」作為3、4樓低樓層售價，目的是告知市場上大概的基準價，「所有樓層都在銷售中，售價也會因樓層等有所不同」。但她也直言「不可能見2（指200萬／坪）」，也就是每坪最低300萬元起，每戶為300坪（權狀），因此一戶最低為9億元。
為何陶朱隱園拿到使照已經7年，現在才對外公開銷售？程安慈表示，先前沒有公開銷售是因為公設沒有完全完成，光是庭院調整就耗時3年，如今公設只剩大廳部分，公設完成度高，因此決定公開銷售。至於是否有財務考量？程安慈回應，此時銷售是配合政府近期打房、去化餘屋，同時也增進資金滾動。
🟡 陶朱隱園 基本資料
◾基地位置：台北市信義區松高路68號
◾建築設計：Vincent Callebaut Architectures
◾樓層數：21層
◾ 戶數：40戶
◾每戶坪數：權狀300坪 (土地60坪)
◾車位：每戶配置5個平面停車位 (B2層-B4層)
◾公設規劃：戶外庭園、生態會所、祕密花園、森林瀑布、閱覽空間、第二門廳、室內泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等
陶朱隱園2018年7月取得使用執照，如今因公設即將全面完工，才正式公開銷售。（圖／中華工程提供）