記者葉家銘／台南報導
從早期取得單坪房價約落在7-8萬元，再判定成為海砂屋後的南市安平2期國宅，在7日市府核定自辦都更，順利通過都審與完成信託，未來將興建地上12-20樓住宅，總戶數449戶，當中包含224戶屬興建方華友聯所有，另225戶則為原住戶以1坪換1坪方式取得，需額外支付85萬元添購車位！然而市場評估新屋房價將落在成交坐穩4字頭，國宅戶資產也呈現大幅增值數倍。
安平2期國宅屬地上5樓，地下1樓集合住宅，基地位於安平路及民權路間，面積約2717坪，於1995年台灣省政府住宅及都市發展局(現為內政部國土管理署)興建226戶國宅，但在2014年時被鑑定為海砂屋！台南市都發局長徐中強指出，安平2期自辦都更案是南市至今最大自辦都更，未來將興建5棟大樓，其中住戶分配3棟12樓大樓，投資人也就是華友聯集團分配2棟20樓大樓，興建經費約34億元，拆除工程預計今年5月啟動。
然而更新後的國宅，從原先海砂屋變成地上12樓大樓，房價也出現大幅增值，查詢實登揭露該國宅因要推動都更，因此近年來鮮少有住戶願意出售，最近一次非特殊交易須回溯到2020年9月當時成交每坪11.2萬元。而區段近期新案如「敦煌DAC」，每坪房價成交落在40-44萬元，區段房價目前已全面成交4字頭，甚至邁向單坪45萬元，換言之原住戶資產也出現翻數倍上揚。
華友聯集團董事長陸炤廷表示，華友聯深耕台南高雄多年，很榮幸有機會可透過都更方式協助國宅住戶打造新的住宅，秉持著過去華友聯推案精神，必定以如同興建輕豪宅格局打造未來住戶的家，社區沿街退縮，透過植栽提升整體綠景空間，未來興建完成也會成為區段建築新地標。
該國宅近年來鮮少交易，主因是更新後房價出現大幅增值。翻攝google map