記者葉家銘／台南報導
過去十餘年，南市安南區一直都是首購熱區，然而行政區面積遼闊，但缺少一塊以商業導向重劃區，造就整個安南區商業發展較分散，然而該問題未來將有重大變革，歷經超過3年半施工，北安商業區市地重劃工程，俗稱商60重劃區於6日啟用，未來將提供超過22公頃商業用地，未來定調將發展成為安南區副都心，區段房價也將全面挑戰坐穩4字頭行情。
台南市地政局長陳淑美指出，日治時期商60為養魚場至2021年重劃前都一直維持魚塭使用，然而區段定位為安南區副都心，重劃區完工後可提供可建築商業用地22.11公頃及15.06公頃公共設施用地，另特別設置兩座特色主題公園—「公AN29-1草湖寮歷史公園」及「公AN29-2台江地景公園」，不僅提供休閒空間，還結合全齡化及多元化使用理念，適合不同族群共同使用，此外公園兼治洪池為氣候變遷增強周邊152公頃土地的防洪韌性，重劃區內建置滯洪池及18cms抽水站，將公園滯洪功能與休閒設施相結合。
商60重劃區在6日啟用，但目前地政局尚未釋出何時標售抵費地，然而區域房價在重劃區周邊如已完銷大樓案「良勳森悦」，均價落在34萬元，最高單坪站上40萬元；大樓案「藏美六本木」單坪成交最高41.3萬元！幸福家集團瀞川建設預售案「敘禾苑」，同屬鄰近商60重劃區，房價開價落在36-40萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，商60將成安南區商業軸心，目前市場評估房價將挑戰坐穩4字頭，而重劃區未來抵費地標售，勢必吸引建商搶標。
商60重劃區緊鄰嘉南大圳可規劃河景宅。台南市政府地政局提供