「321巷藝術聚落」預計8月亮相。（記者洪瑞琴攝）
記者洪瑞琴／台南報導
台南「陸軍兵工配件製造廠」（兵配廠）基地內的「觀光藝文商業專用區」將啟動開發招商，2.25公頃土地將採設定地上權方式，預估投資金額上看75億元，昔日「軍事重鎮」轉型，注入藝文發展新能量。
「陸軍兵工配件製造廠」舊址，自清領時期即為府城城北的1處軍事用地，從清代的總鎮署、日治時期的日軍步兵第2聯隊基地、到戰後的兵配廠，200多年來的軍事重鎮，直到1992年兵配廠遷廠到南投，打掉兵配廠高牆後，這塊土地才開始與民眾生活有連結。現地保留日治時期宿舍群，已成立「321巷藝術聚落」，正進行古蹟修復。
「觀光藝文商業專用區」開發基地，即鄰近321巷藝術聚落、台南轉運站及台南公園，是南市少有位於市中心的大面積閒置土地。
南市府文化局表示，開發基地原屬兵配廠範圍，現為國防部政治作戰局管有的國有土地，為活化老舊眷村土地資產，國防部委託市府共同開發招商，透過公私合作活化閒置土地，改善都市景觀。
值得一提的是，321巷藝術聚落工程，目前配合台灣文博會及設計展活動，將於7月完成外部景觀工程，併同古蹟區於8月先開放使用，搶先亮相，僅餘南館、北館建築工程繼續施工，預計到2025年底全部完工。
文化局表示，開發案採設定地上權方式招商，開發項目包括供文化展演、創作研發等、藝文教育、育成訓練及藝術推廣使用的藝文展演營運空間，投資契約期間為50年，期望結合321巷藝術聚落能量，藉由投資開發進一步帶動藝文發展。
「321巷藝術聚落」進行景觀與古蹟區修護，將作為今年台灣設計展展場之一。（記者洪瑞琴攝）
「觀光藝文商業專用區」招商開發基地示意圖。（南市文化局提供）
原兵配廠基地內的「觀光藝文商業專用區」將啟動開發招商。 （記者洪瑞琴攝）