圖 九份子推案王泰嘉開發近期再加碼購入台南產業園區2000餘坪地，主因是區段首場建案「世界之心」銷售開紅盤，區段未來連同海悅與聯上合作案，至少還有兩場大樓造鎮。葉家銘攝，翻攝google map
記者葉家銘／台南報導
南科效應持續發酵也讓區段屬相對低基期區，房市交易熱絡，當中在今年Q2開始接待VIP客，泰嘉開發台南產業園區大樓預售案「世界之心」，即便尚未正式公開，但已引起許多話題，甚至出現它案模仿廣告，而看好區段發展，近期傳出泰嘉開發加碼購入台南產業園區逾2000坪土地，成交金額約5.05億元，訊息求證泰嘉開發已證實。
市場傳出泰嘉開發以單坪25萬元，總價約5.05億元購入本田路二段、鹽田與鹽安路2000餘坪土地，泰嘉開發董事長呂金發表示，台南產業園區為南科園區最重要供應鏈，在產業園區任職員工達2.6萬人，去年園區年產值6800億元，而看好區段房市發展，公司今年在第2季推出「世界之心」造鎮，每坪開價30-33萬元，市場反應不錯，因此此次購入逾2000餘坪土地，剛購入地目前暫無開發計劃，會先以銷售「世界之心」為核心！
過去數十年來在台南產業園區推案極少，頂多就是戶數規模少零星透天，然而泰嘉開發看好區域房市，且又有鄰近九份子重劃區開發成功經驗，因此在2020年3月以總價5.3億元，購入本田路二段與工業五路口3742坪土地，在今年第2季廣告宣傳打出「巨鯨計畫」行銷，並將案名取為「世界之心」，然而因屬台南少見開價3字頭且規劃2-3房小宅，又是區段首場大樓造鎮，加上泰嘉品牌價值，因此話題性十足，而「巨鯨」2字最近也被位於歸仁高鐵生活圈，寶佳集團大樓成屋案「佳展大展」複製引用，並打出「歸仁巨鯨」文宣。
泰嘉開發過去在九份子推出許多大樓，包括先後推出「水舞川」、「水雲川」、「水岸青」、「水律川」、「水晴川」、「璞日」、「河睦」、「一字寬」等，因此有著頗高品牌能見度，除這次「巨鯨」2字被其他建案拿去複製宣傳，過去董事長呂金發針對品牌核心價值，自想出「蓋得好是責任，住得好是選擇！」標語，在未告知下，也曾一度被全台最大代銷拿去使用，呂金發表示，「一直被模仿，從未被超越，已見怪不怪。」
永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，泰嘉在台南產業園區推出首案「世界之心」，每坪成交價落在2字頭末到3字頭出，就價格來說頗具吸引力，主因在整個台南已很少該類型規模造鎮，又具備相對低單價個案，因此前幾周案場出現很多人潮，而此次加碼購入2000餘坪土地，也讓未來台南產業園區，至少還有包括海悅及聯上聯手超過8000坪造鎮，及泰嘉開發第2案，若建商均規劃大樓，整個供給量體推估有2000戶，而隨著購地成本提高，加上後案價往往參考前案最高價房市慣例，泰嘉2期案出現單坪35萬元好像也不意外。
「世界之心」為台南產業園區首場建案，在前幾周VIP日吸引許多人潮。讀者唐先生提供