圖 麻豆工業區地處大臺南科技S廊帶中心
麻豆工業區開發面積110.83公頃，重劃完成後提供約90公頃優質工業用地，其中包含約15公頃抵費地，可供工業發展與利用。同時取得21公頃公共設施用地，包括公園、廣場、新闢道路、兩座大型滯洪池及三座跨越埤頭排水之新建橋梁，並配合重劃工程同時施作麻豆及麻柚抽水站，具備完善的交通動線及排水系統，打造一個「優質工業區」，並展現「工業新風貌」的都會發展區。
麻豆工業區除緊鄰麻豆交流道之便捷性外，亦處於科技廊帶中心，且至南科僅10-15分鐘距離，得為南部科學園區衛星園區之據點，亦能藉由周邊工廠聚集之優勢，作為臺南傳統產業重要生產基地，有效整合與開發，促進土地利用，增加地方就業機會，平衡區域發展。
麻豆工業區市地重劃完成現況空拍圖
臺南市市長黃偉哲表示，臺南地區因為南科半導體產業發展，已成為全世界重要半導體產業聚落，且在臺南當地形成完整產業鏈，包含設備供應商艾司摩爾與相關材料供應商等上下游支援廠商都已到臺南設立據點。麻豆工業區座落大臺南科技S廊帶核心，廠商進駐可掌握發展先機，又緊臨國道一號麻豆交流道，較現有工業區具備更優越的交通條件。
麻豆工業區市地重劃完成現況空拍圖
臺南市政府地政局長陳淑美表示，因應台商回流，南科持續擴建，地區產業蓬勃發展，市場上工業用地需求殷切。鄰近的南部科學園區、新吉工業區、官田工業區、柳營工業區等，使用率已達9成，趨近飽和。麻豆工業區為都市計畫工業區，廠商進駐後可立即開發使用，且本工業區同時具備甲、乙種工業用地，有利於各類型廠商進駐。
臺南市政府地政局長陳淑美表示，為避免釋出土地淪為炒作標的，且為使釋出土地確實可帶動地區發展，市地重劃抵費地同時採以標售、設定地上權方式多元處分，除促進土地有效利用，帶動地方發展，更落實公有土地多元處份之政策。
麻豆工業區滯洪池及抽水站現況圖
麻豆工業區本次共推出6筆第二種甲種工業區(工甲二)及22筆第二種乙種工業區(工乙二)用地，標售底價每平方公尺25,700元至33,500元不等，面積從259.31平方公尺至4,597.57平方公尺不等，適宜的產業別有化學材料製造業、電子零組件製造業、機械設備製造業、食品製造業、倉儲業、觀光工廠等。臨工業路之土地，除得供工廠必要附屬設施、工業發展有關設施外，並得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用。本次抵費地標售訂於112年10月24日開標，歡迎各界踴躍參與投標。
