圖 麻豆房市迅速成長，加上麻豆工業區開發與國道1號高速公路麻豆交流道、新樓醫院設置，提高區域生活機能，該區百坪廣體別墅規劃稀有，營造媲美歐美莊園別墅般的優質氛圍，吸引台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層紛紛進場。（圖：業者提供）
文/記者林耀文
南科持續開發建設，帶動鄰近的麻豆房市迅速成長，近來有許多南科主管與工程師客戶，紛紛前來緊鄰南科園區的麻豆一帶購屋置產，加上麻豆工業區開發與國道1號高速公路麻豆交流道、新樓醫院設置，提高區域生活機能，該區百坪廣體別墅規劃稀有，營造媲美歐美莊園別墅般的優質氛圍，吸引台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層紛紛進場。
成鎰建設選在麻豆真理大學城旁，推出「頤和園」低層廣體透天別墅案，在廣達5萬坪的綠意社區，且已規劃1900坪十二星座生態湖公園綠地。（圖：業者提供）
麻豆生活圈除了鄰近真理大學城商圈，加上麻豆區的生活機能完善，房市發展潛力佳，台南科學園區設立後，麻豆生活圈也因緊鄰南科的地利之便，陸續吸引南科工程師客戶前來定居，逐漸改變當地的生活型態，商業行為增加，商圈發展規模逐漸擴大，逐漸朝都市繁榮景觀邁進，但因鬧區的建地，地主惜售心態頗濃，讓該生活圈的地價與房價行情穩定上揚。
該生活圈除了鄰近中山高速公路麻豆交流道，交通條件頗具優勢，同時政府為發展南科園區，除了在南科建設交通幹道，麻豆與善化交界處的麻善大橋，可迅速於10~15分鐘車程通往南科。目前麻豆生活圈的公共設施趨於完善，包括麻豆國小、麻豆國中與公園綠地，讓居住機能更提昇。
「頤和園」低層廣體透天別墅案，採樓高2樓半設計，目前僅有幾戶地坪120~135坪、建坪約150坪的大地坪廣體豪墅，總價約4388萬元起。（圖：業者提供）
大戶豪宅產品吸引自營商與多金置產型客戶居多，購屋客戶素質整齊，也利於日後社區管理品質維持高檔水準。同時生活圈內與周圍闢建不少寬闊綠地空間，包括公園與台糖總爺糖廠，周圍住家環境單純寧靜，成為多金換屋客置產優選區。
一樓客廳挑高3.6米，大戶雙面寬皆達20米，可停放4輛房車，成為企業會所、銀髮養生宅的優選目標。（圖：業者提供）
目前成鎰建設選在麻豆真理大學城旁，推出「頤和園」低層廣體透天別墅案，在廣達5萬坪的綠意社區內，且已規劃1900坪十二星座生態湖公園綠地，採樓高2樓半設計，目前僅有幾戶地坪120~135坪、建坪約150坪的大地坪廣體豪墅，總價約4388萬元起，並已獲得全國金質獎別墅類最佳規劃與最佳營建等獎項肯定。
統揚廣告總經理黃希成表示，麻豆區的生活機能逐漸完善，麻豆生活圈也因緊鄰南科的地利之便，帶動房市成長，但因鬧區的建地，地主惜售心態頗濃，讓該生活圈的地價與房價行情穩定上揚，但百坪大地坪透天別墅也因地價高漲，供給已相當稀缺，地價漲勢持續的情況下，這類大地坪透天產品即將在市場絕版。也吸引身價不凡的傳產企業主、高科技業主管等，上門看屋滿意立即下訂購屋，由於一樓客廳挑高3.6米，大戶雙面寬皆達20米，可停放4輛房車，成為企業會所、銀髮養生宅的優選目標。