麻豆工業區及永康物流貨物轉運專區 抵費地標售開標結果

記者張淑慧 報導

臺南市政府地政局今(12)日舉辦今年第一次市地重劃區抵費地土地標售活動。總共有29標31筆土地,總底價約為8.29億餘元。此次活動共有53標封參與投標,最終有14家公司和9位自然人獲得了23標共25筆土地,再創佳績。

標售總金額約為9.1925億餘元,溢價率達到了26.23%。標售價款將分別用於償還麻豆工業區、永康物流及貨物轉運專用區市地重劃所需的開發成本,此次標售結果令人滿意,表明市場對台南市地產的信心不斷增強。此次活動的成功舉辦為台南市的經濟發展注入了新的動力,未來將繼續舉辦類似的活動,吸引更多投資者來到台南投資。

臺南市長黃偉哲表示,台南市各項建設持續推動,都市穩健發展中,本次土地標售位於麻豆工業區區及永康物流及貨物轉運專用區,皆緊鄰交流道,又距離南科僅10-15分鐘車程,得為南部科學工業園區發展腹地,期盼得標人藉由周邊工業聚集發展及結合交通物流之樞紐,加速開發設廠,促使土地有效整合與開發利用,增加當地就業機會,創造雙贏且共榮共享之大台南生活圈。

地政局局長陳淑美表示,麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側,為交通便捷之甲種、乙種工業用地,整體開發面積為110.83公頃,開發完成後可提供近 90 公頃的優質工業用地,本次麻工段26筆土地共吸引48標封投標,20標標出,每平方公尺得標價單價介於27,501元至49,008元間,標出總價為6.2780億餘元,整體溢價率為24.92 %;永康物流及貨物轉運中心市地重劃區鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道,同為交通條件優越之產業專用區,重劃區總面積計約14.59公頃,重劃後提供約9.51公頃物流及轉運服務設施專用區用地供工商產業使用,本次永安段3標5筆土地共吸引5標封投標,全數標出,每平方公尺得標價單價介於60,128元至76,000元間,標出總價為2.9145億餘元,整體溢價率為29.17%。本次投標踴躍,得標人大多為公司法人及在地自然人得標。

本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款,未來標售倘有盈餘將挹注公共建設,以提升市民生活品質。本次標售區位優越,受到各界紛紛的詢問與關注,期許得標者未來能善用土地資源,積極規劃符合土地使用管制規範及優質之建設,並帶動本市都市與經濟之成長。