圖 當民眾選擇購買屋齡高的老屋時，通常都會再多花一筆裝修費用，來重新整修老屋。圖中建物與新聞無關。圖／好房網News記者呂詠柔攝
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
一名網友在PTT上分享自己老屋翻新「從0到1」的經驗，「不管是找設計師還是統包都可以留意看看！」他指出，首先要找到投緣又專業的設計師，從房子的基本資料、預期的格局、每個空間的規劃到家電廠牌，一項一項都須詳盡列出來討論，才能清楚了解對房子的期待跟需求。
再來原PO認為水管管線也是重點之一，他以自家廁所為例，「刨開牆壁才知道，有些水管都已經鏽蝕，所以有滲漏的現象」，因此像是排水坡度、排水管路以及冷熱水管的路線都須先規劃好才能施工。
另外，還有電路也需要注意，老屋電線用久容易脆化，「有些還會被老鼠咬壞，如果不小心很容易就會電線走火」，再加上老屋較不能負荷像是微波爐、氣炸鍋等強電力設備，「所以每一個空間都設計一個迴路，把配電箱重新配置換線，冷氣另外設計一個專用迴路」，才可以保護壓縮機壽命及用電安全。
社團法人建築安全履歷協會創會理事長戴雲發曾撰文表示，老屋在整修後雖然外表看上去新穎，但實際屋齡和房屋結構並沒有因此改善，因此在決定翻修前，一定要先檢測房屋結構的安全性，確認無虞後，還有3項不可忽略的重點。
第一，民眾得事先判斷住家的柱牆結構是否安全，建議在進行內部裝修時，一定要按照建築法等規定，避免擅自構造位置、陽台加蓋、屋頂增建等違建施工，過多的裝潢也無法清楚看到裂縫，造成震後難以檢查受損的情況。
第二，防水層需要重新施作，避免壁癌再次產生，且做工要確實，避免混凝土產生裂縫進入濕氣導致壁癌。
第三，無論何種管線，都有其壽命年限，老屋應重新配置更新管線，避免水管漏水、電線走火等疑慮。
最後，戴雲發也提醒，如果房子結構已經老化到無法補強，地震來臨時也可能隨時危害到生命安全，建議還是進行都更危老重建方案，而不是繼續花大錢修復外牆。