安南區九份子重劃區不僅房價暴漲，區段租金行情年增16%，遠高於其他行政區。葉家銘攝
從1字頭房價到新屋全面成交3字頭僅花3年時間，南市近年來頗受首購族青睞的九份子重劃區，區段不僅房價屢創新高，就連租金行情也隨著區段建設完工而大幅提升，《蘋果新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心調查台南各區租金行情發現，今年九份子所在的安南區相對去年出現16%租金上揚，專家分析，區段緊鄰中西區湖美社區，但房價與租金均相對便宜，因此頗受年輕族群青睞。
卡位新興重劃區最怕就是區段生活機能不足，光長草不長建設，然而該現象在南市推案量最大的九份子重劃區卻未發生，區段目前已有全聯生鮮超市進駐，另九份子國中小學完工後就立即成為熱門總量管制學校，區段連接北外環道路3期即將通車，另於重劃區內有規劃「安南區全民運動館」預計2025年完工！泰嘉開發董事長呂金發指出，重劃區被生態河、嘉南大圳與鹽水溪圍繞，另西側則可遠眺台灣海峽，得天獨厚地段環境，南市府規劃打造成為全台首座低碳示範社區，成為近年來首購及首換族置產熱區。
區段包括鹽水溪、嘉南大圳與生態河及台灣海峽四面均能規劃景觀宅。葉家銘攝
依據《樂居網》統計九份子重劃區歷年房價在2019年每坪均價僅16.23萬元，如今目前每坪成交均價已來到31.98萬元，短短4年房價增幅97%，區段預售新屋如上曜建設「湖映白」每坪成交最高44.1萬元，另包括「水岸青」、「水律川」、「河睦」等均已出現3字頭成交行情！
台灣房屋集團趨勢中心統計，今年上半年相對去年同期，安南區租金行情從每坪529元提升到614元，租金漲幅達16.1%，公司經理李家妮表示，安南區租金大幅上揚主要就是九份子出現不少高租金住宅出租，以今年上半年揭露數據為例，多數九份子單坪租金超過600元，甚至少部分還出現單坪破千元行情，而區段租金漲幅甚至超過北區、中西區及東區，從過去被視為蛋白區逐漸邁向蛋黃區，而區段鄰近中西區湖美社區，但無論租金與房價仍有落差，導致首購族願意前來置產。
南市各區近2年住宅租金行情