圖 知情人士透露，「陶朱隱園」公設範圍比松山區的豪宅「文華苑」更大，管理費方面「只會比文華苑每坪500元更高」，目前暫定500~550元。蘋果新聞網製圖
余奕賢／台北報導
台北信義區的超級豪宅「陶朱隱園」近期開始邀請特定人士參觀、銷售，知情人士透露，該社區每坪管理費目前暫定500~550元，較「文華苑」每坪500元、「元利信義聯勤」每坪350元、「仁愛帝寶」每坪250元更貴，成為全台管理費單價最高價的豪宅；《蘋果新聞網》估算，「陶朱隱園」每戶約300坪，管理費每年至少要繳180~198萬元，將近一般上班族的3年薪資，高檔消費令人咋舌。
台北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」，自從2013年8月動工興建、2016年11月完成結構體，2018年Q3已取得使照及完成產權登記，近期開始邀請特定人士參觀、銷售，根據知情人士透露，公設部分提供包括藝術造型入口、水景流瀑以及流水直接接至無邊際透天游泳池，不過公設目前仍在調整，其中包括9米自然大水瀑，但不影響潛在客戶的賞屋程序，致於是否有飯店是服務等，則無法透露。
且公設範圍比松山區的豪宅「文華苑」更大，管理費方面「只會比文華苑每坪500元更高」，目前暫定500~550元，但實際價格仍未定案。
台北市包括「元利信義聯勤」等相對新的豪宅，單坪管理費至少350元，傳統豪宅如「仁愛帝寶」等每坪也要250元起跳。蘋果新聞網製表
《蘋果新聞網》彙整台北大指標豪宅，包括全台第一豪宅、大安區「元利信義聯勤」單坪管理費至少350元，社區最值得稱道的，是標榜「黑卡級服務團隊」，提供24小時英式管家服務，無論三餐、水果，只要一通電話就能解決，還可包辦代訂私人專機、遊艇等住戶大小事，甚至讓住戶享有機場禮遇快速通關的尊榮，而管理費也不便宜，每坪約350元，以每戶145~300坪試算，每戶每月的管理費從5萬~10.5萬元不等。
知情人士透露，「陶朱隱園」目前公設仍在調整，其中包括9米自然大水瀑，但不影響潛在客戶的賞屋程序。資料畫面
由文華東方酒店管理的松山區「文華苑」，每坪管理費500元，主力坪數為270餘坪，但也有逾540坪的大坪數，試算每月要價13.2~26萬元，全年高達159~312萬元，是目前全台最貴，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「文華苑」引領的酒店式管理，提供包括24小時保全、一層樓配置一名專屬總務服務人員、高檔餐飲專送、體能教練、社區清潔等，亦有高檔廚房、宴會廳可讓住戶約定外燴廚師前往烹調。
陳炳辰指出，目前北市豪宅單坪管理費多在250~ 350元，例如大安區的「仁愛帝寶」每坪就是250元，若以主力坪數130～250坪估算，每月管理費約在3.2萬～７萬元間。
有禾布可行銷公司副總黃亭凱提到，松山區的「文華苑」在管理費上雖然可能被「陶朱隱園」超越，據悉每坪管理費仍高達500元，依照社區主力270坪估算，每個月管理費就要價13.5萬元，等同一般高階主管的月薪行情，就連中南部的豪宅如北高雄的「雄崗信義美術館」，據悉每坪收費80元、每月也要繳納數萬元，形同國人每月基本工資彰顯奢華特性，同樣也是來自標榜星級飯店式管理、全天候提供社區保全等頂級服務，價格確實其來有自。