圖 「HOLA永康店」原址占地面積高達3740坪，全國電子以月租75萬元承租，創台南租金新高紀錄。讀者提供
葉家銘／綜合報導
家居賣場「HOLA」全台第一間門市在台南市永康區，經營23年後，因租約到期，去年12月因「地主收回土地」歇業，然該門市在空租不到1季，最新實登揭露據點已被人以每月75萬元，創下台南史上最高租金出租，《蘋果新王網》詢問周邊商家，直指承租方是「全國電子」並獲得證實，但業者低調表示：「其餘相關內容不便回應。」
「HOLA永康店」位於永康區中華路143號，區段屬永康發展核心，周邊有勝利國小、南瀛眷村文化館等文教設施，及肯德基、NET等商家屬商業發達中華路商圈。
「HOLA永康店」於1998年開始承租，至2021年結束營運，基地佔地3740.12坪、建坪597.86坪，據點原地主開價每月85萬元招租，最終全國電子以75萬元承租，租金價格創下台南新高紀錄。
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幸福家不動產總經理李應吉分析，該物件在台南就總價來說屬超高租金行情，但因土地達3740坪、建坪近600坪，就租金來說每坪土地行情200元其實不貴，近來永康居住人口大幅提升，目前人口也是全市之冠，加上台積電效應不少購屋族會挑選距園區較近的永康購屋，推估是「全國電子」願意高租金承租原因，加上若規劃旗艦門市需較便利停車空間，因此才能在HOLA歇業不久就有新的承租方接手。
全國電子以月租75萬高價承租，推估可能開設旗艦門市據點。翻攝google map
近期以高租情承租店面還有全聯實業，位於高市左營區博愛三路、重上街口原「大魯閣棒壘球打擊場博愛館」，土地1140坪、建坪1358坪屬地上2樓旗艦型黃金據點，過去大魯閣曾長租15年，從原先月租70萬元隨著租期拉長因而租金增加，然去年因租約到期大魯閣選擇不續租，因此店面從去年起對外招租中，月租開價高達170萬元，而該據點據了解已被全聯承租。全聯公關經理欒美雲表示，「據點確實為公司承租，但租金行情不便透露。」
原「大魯閣棒壘球打擊場博愛館」地建物，以證實被全聯承租。資料照片