圖 台南市迅速發展，位於安南區且腹地廣大的九份子重劃區也吸引不少建案投資。林佩萱攝
圖片來源 ：蘋果新聞網
林佩萱／台南報導
台南市迅速發展，位於安南區且腹地廣大的九份子重劃區也吸引不少建案投資，如當地指標案「湖映白」目前在實登上已揭露破百戶的成交紀錄，最高單價逼近4字頭。不過業者表示，該案最高成交價一坪已達42萬，未來在實登上就能看到；當地房仲認為，該區生活機能尚仰賴周邊商圈，但已吸引全聯旗艦店進駐，未來生活機能將逐漸成形，看好區域發展的潛力。
「湖映白」最高成交單價為33樓戶約96坪住宅，成交單價39.9萬，已逼近4字頭。林佩萱攝
「湖映白」基地位於樂活路、宜居三路交叉口，查詢實價登錄，目前該案揭露超過百筆成交紀錄，最高成交單價為33樓戶約96坪住宅，成交單價39.9萬，已逼近4字頭。
該案為台南在地知名建商上曜建設推出的指標大案，基地1717坪，規劃2棟地上35樓、地下6樓的純住宅大樓，共457戶住家，2房20~32坪、3房38~42坪、4房53~55坪，每坪開價38~46萬。
「湖映白」2~4房20~55坪，每坪開價38~46萬。林佩萱攝
現場專案經理范姜生鴻表示，上曜建設為台南知名的豪宅建商，之前以豪宅推案如「湖美帝堡」聞名，在地指名度高。「湖映白」所在的九份子為全台首座國際低碳示範區，該案位於核心位置，地段條件相當好，正臨3.1萬坪中央水路景觀公園，旁臨九年一貫的九份子雙語中小學，具公園、校園景觀雙首排優勢。該案高樓層的住戶可眺望台江國家公園的濕地景觀，低樓層被包圍在中央水路景觀公園，視野良好。
「湖映白」具公園、校園景觀雙首排優勢。林佩萱攝
他還提到，該案規劃28項公設，包含閱覽室、空中泳池、SPA池、媽媽教室、KTV、兒童遊戲室等；吸引在地北區、安南區、東區、以及南科的客層，交通機能也很便利，最快到2026年北外環道路完工，開車到南科僅需約12分鐘。
台灣房屋台南東門特許加盟店店長蔡裕荏表示，目前九份子生活機能尚仰賴周邊的海佃商圈、好市多商圈、花園夜市商圈，開車約5~10分鐘，而當地也吸引全聯旗艦店進駐，區域生活機能將逐漸成形，待建商穩定推案並陸續完工後，將持續吸引人口進駐，區域未來很有發展潛力。