圖 夫妻倆共同買房，竟引發「婆媳問題」？專家對此提出夫妻買房登記的最佳解法。示意圖／取自photoAC
好房網News記者賴心怡／綜合報導
夫妻倆共同買房，沒想到會引發「婆媳問題」？一名人妻無奈表示，近期在看房，婆婆卻反對將房子登記在原PO名下，理由竟是為「保護」先生。此話一出，不僅令原PO感到傻眼，也讓她十分苦擾究竟該怎麼處理？專家對此提出夫妻買房登記的最佳解法。
明明是夫妻共同買的房子，婆婆卻是意見最多的人？一名女網友在臉書粉絲團指出，最近打算和先生一起買房，不料婆婆竟以「保護」先生為由，當著原Po面前說「不動產不能買老婆的名字」。原PO無奈表示「房子我也有出錢餒…好困擾被當成外人的感覺。」並詢問究竟該如何解決？
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏建議，結婚後才購買的房子，最好只登記在夫或妻其中一人名下，好處是未來若打算換屋，另一半仍可保有一生一次的首購資格及自用住宅土地增值稅10％優惠稅率，最高可省下30％土增稅。
陳俊宏進一步指出，結婚後才買的房子，就算只登記在一人名下，房屋仍屬於夫妻共有財產，雖然房屋登記人，不需經另一半同意可以賣掉房子，但是賣屋所得屬於夫妻共有財產，另一半有權要求均分。
另外，陳俊宏提到，婚後購屋的產權登記人與貸款人可以不同。舉例來說，若是先生具備公教人員身分，適用軍公教人員優惠房貸，則可用先生的名義，辦理軍公教優惠貸款，再把房子登記在太太名下。