喊了多年的「台南小巨蛋」，連2次招商都等不到投資人！南市府證實，南台南副都心運動藝文休閒園區BOT案，原規劃至少1.5萬席大型室內體育場館，但2度公告招商均無申請人，市府將重新調整開發方向，不過周邊新屋房價已站穩4字頭。
南台南副都心是台南東區重要開發議題，台南市府原規劃在東區新都心段27地號，以BOT方式開發運動藝文休閒園區，並興建至少1.5萬席大型室內體育場館，台南市財政稅務局代理局長陳家慶4日證實，該案歷經2次公告招商，均沒有申請人投件。潛在投資者透露，基地使用分區為文教用地，容許使用項目較受限制，影響整體投資可行性及民間參與意願。
台南市長黃偉哲表示，基地可朝兒童運動設施、立體複合開發及多功能場館等方向研議，但整體開發不宜侷限單一用途，仍須考量市民需求基地條件及營運可行性，同時保留基地周邊「黑森林」綠地特色。
儘管大型場館招商卡關，南台南副都心房市近年持續隨建設題材升溫。台南市代銷公會理市長佘光宗表示，該區地段優勢明顯，除鄰近高鐵、台南機場、台鐵南台南站外，未來還有捷運串聯，且周邊還有萬家福及好市多二店等大型商業設施興建中，南側已陸續吸引不少建商進場布局，新屋成交已普遍進入4字頭。
目前公開實價登錄顯示，「松丹達麗」今年成交單價約落在每坪39.5~44.6萬元；「巴克禮PARK」今年揭露交易單價約45~50萬元，已站上5字頭。
圖/ETtoday房產雲（記者張雅雲攝）
資料來源：ETtoday房產雲
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