近兩日在Dcard社群上,有網友發了一則標題為「台積電讓台灣年輕人買不起房」貼文引起網友熱烈討論,文中指出,現在年輕人賺的是30K起跳的薪水,但房價卻搭噴射機往天上去,新竹、台中、台南、高雄被認為相對親民的縣市,十年內房價翻了3倍,一切的背後,都繞不開關鍵詞「台積電」。而這篇文章也被外媒關注,甚至引用報導。
根據《wccftech》報導指出,台積電是台灣規模最大、市值最高的公司,台灣的地方政府試圖透過提供激勵措施,來吸引台積電在當地建設工廠,然而後果卻是,不管台積電選擇在哪營運,當地房價都居高不下。
根據房仲專家的分析,台積電已實際設廠並投入營運的地區,通常由於有就業人口紅利與經濟效益的帶動,房市表現就具備長期支撐力。
台灣房屋根據內政部實價登錄統計,從數據上觀察,台積電在竹科的全球研發中心於2023年啟用、2奈米廠於今年第一季投產,周邊行政區新竹縣寶山鄉及新竹市東區,預售屋交易量年增幅分別為26.4%及56.8%;而高雄楠梓科學園區的2奈米廠今年第二季投產,楠梓區的預售交易量年增幅86.9%。顯示「台積宅」的房市效應幾乎每發必中。
不過這也讓非高薪科技產業的年輕人,薪水追不上房價,只能選擇租屋,甚至面臨租金上漲、住房不穩定的壓力。該篇文章作者認為,台灣的房市已形成一個「金字塔結構」,高薪工作者掌握了資源,而大多數年輕人僅能存下一筆首付,買房夢遙不可及。
部分網友同意作者觀點,認為台積電的高薪政策吸引了大量人才,間接推高房市和就業市場競爭;不過也有網友認為,時代今非昔比,以前是多頭市場初期,台灣建設剛起步,當時各產業都如台積電般起飛,買房自然也是能力可及的事。
圖   網友在Dcard社群上發出一篇「台積電讓台灣年輕人買不起房」文章引起熱議。(圖/翻攝自Dcard)
資料來源:TVBS新聞網
★ 友善分享消息,如有不妥請通知即會下架刪除。