台南安平買別墅送遊艇「220坪地上權」開價2億

圖 ▲全台首座遊艇Villa別墅共有7棟可售,目前在預售階段,詢問度不低。(圖/亞果遊艇提供)

記者項瀚/台北報導

全台首座「遊艇豪宅」共有7棟可售,亞果遊艇透露,其中1戶已找到買家,坪數220坪、總價約2億元,還附贈1艘價值2500萬元的遊艇。事實上,這7棟只是「安平亞果遊艇城」的一小部分,園區內還規劃有:悅榕飯店、會員渡假中心、商用大樓等等,目前正階段性動工中。

「安平亞果遊艇城」工程共分3期,第一期是遊艇大街和碼頭,可供超過60艘遊艇停靠,目前已完工。第二期則將打造14棟vila遊艇別墅,其中7棟供亞果會員承租使用,另外7棟作為可售宅,每棟開價2.5億元。特別的是,每棟Villa別墅都配送遊艇停泊位,且贈送1艘價值2500萬元的遊艇。

第二期工程還包括1棟會員渡假中心,同樣作為可售宅,共規劃4棟、46戶,坪數設定在15~48坪,目前已全數完銷。另外,二期工程還包括1棟亞果會員專用的會所。

至於第三期工程,將打造飯店、酒店式公寓、商辦大樓,但目前未確定開工時間。飯店部分將由新加玻「悅榕集團」進駐,共設有195間房,其中40戶行政套房以「出售回租」型態運營。

亞果遊艇總經理唐玉書表示,Villa可售宅的詢問度高,但由於「安平亞果遊艇城」開發案是向港務局承租土地,期間為50年,扣掉興建期間,消費者持有房產的年限為40年。她說,雖然地上權產品在國外相當盛行,但國人「有土斯有財」的觀念強,這是銷售上要克服的重要難關;但目前7棟中也已賣出1棟,成交總價約在2億元左右。

大家房屋安平五期加盟店東莊勝雲表示,「安平亞果遊艇城」位於安平五期重劃區,近年帶動區內豪宅產品的需求,價格也有所反應,近2年漲約2成。

莊勝雲補充,「安平亞果遊艇城」周圍的豪宅案以大樓產品為主,總價大約落在3000~4000萬元,毛胚每坪開價約35~37萬元,帶裝潢則可上看4字頭。